2019年5月24日，由中指研究院、中国房地产TOP10研究组主办的“2019中国物业服务百强企业研究成果发布会暨第十二届中国物业服务百强企业家峰会”在北京举行。研究组以“创新赋能，重塑价值”为主题，在总结以往研究经验的基础上，进一步完善方法体系，从管理规模、经营绩效、服务质量、发展潜力、社会责任等五个方面出发，更加全面、客观地评价企业综合实力。发布会上，方直物业荣列“2019中国物业服务百强企业”榜单。

广东方直物业管理服务有限公司（简称“方直物业”）是中国房地产百强企业方直集团品牌战队下的重要核心成员。方直集团，初创于1998年，目前已形成方直地产集团和方直投资集团两大业务板块，构筑了以地产、投资双核驱动的发展战略，涵盖住宅、产业投资、文旅商业、氢能源、方直物业、方直环境、建筑施工等实业。

方直物业，成立于2010年2月，是一家专注于品质和细节服务，管理业态涵盖中高端住宅、公寓、顶级别墅、商务写字楼、商场及大型综合物业等全方位物业管理服务的专业企业。通过多年潜心经营，公司现已拥有一支规模大、物业管理专业度强、服务细致的团队。作为一家年轻的物业管理公司，其经营规模、管理模式、服务质量都已在业界处于领先地位，俨然成为业界一颗冉冉升起的新星。

秉持“三品”理念，致力“心建你生活”，荣获诸多荣誉

方直物业一直秉承“品质、品位、品行”的发展理念以及“心建你生活”的经营理念，使其赢得了客户、同行、政府的信任、尊重和赞誉。2012年至2018年，所管理的住宅项目中，方直珑湖湾、方直君御、方直城市时代项目被获评“惠州市物业管理示范住宅小区”，其中方直珑湖湾项目被评为“全国物业管理示范住宅小区”。2013年12月，方直物业被评为“惠州市住宅物业服务行业十佳诚信企业”；2017年9月，获得“中国中小企业信用评价AAA级信用企业”并被惠州市房产管理局及惠州市物业管理协会评为“物业服务企业依信用得分管理先进单位”； 2018年6月，方直物业获得“2017年度广东省守合同重信用企业”。同时，方直物业还是惠州市物业协会理事单位、广东省物业管理协会会员单位、中国物业管理协会会员单位。而此次，入选“2019中国物业服务百强企业”，是对公司综合实力的重要肯定。

一年一步，一步一跃，实力不断提升

方直物业成立于2010年，自2011年萌生“精服务”开始，未来十年发展步调基本确立。2011-2020年，一年一基调，一步一飞跃。

2011——萌芽，精服务：通过人才挑选、多样培训，提供精致、温馨、高质的销售期物业服务，给客户带去良好的居家氛围，展示倍感舒适的生活方式；

2012——起航，崭头角：迎来首批业主，以甄诚服务为业户创建一个安全、舒适、宁静、优美的居住环境；

2013——蜕变，创品牌：2013年2月5日“广东世邦管家物业管理有限公司”更名为“广东方直物业管理服务有限公司”，走品牌化发展之路；

2014——开拓，走出去：2014年广东方直物业管理服务有限公司江门分公司的成立，标志着方直物业进入跨城市发展；

2015——奋进，谋发展：为做强物业环境专业线条，确保环境工作品质，为后续外接项目做准备，2015年方直物业成立全资子公司惠州市珑鼎环保工程有限公司；

2016——务实，建生活：围绕集团“心建你生活”的口号，方直物业从基础着手，做实环境、工程、安全基础线条，通过优质、创新的客户服务，打造方直式服务；

2017——瓶颈，破僵局：为打破僵局优化公司内部管理，方直物业迎来全新管理班组。依靠方直集团的坚强后盾，借鉴行业领头企业的先进管理理念，提出“初心”与“匠心”，以团队建设、人才升级为抓手，方直物业完成了从内至外的蜕变；

2018——拓张，高运转：为顺应集团高速发展步伐，方直物业先后在中山、东莞、清远成立城市分公司，管理规模突破500万平方米，管理人员超千人；

2019——杨帆，图变革：2019年是承上启下的一年，在巩固2018年成果的基础上，公司将在经营、管理、技术及模式、员工薪酬及信息化建设等方面，进一步深化及检验，以创新的思维寻求更好的方法，应对市场的变化，着力打造以项目为单位的职业经理人；

2020——远行，铸品牌：方直物业将继续顺应市场节奏，不断进取，要对规划成果进行验收及检讨，并对三年工作进行回顾，形成系统展示、发展文献，扩大宣传，铸造方直物业之品牌。

一站式优质服务，打造直到你满意的管理服务

方直物业将持续为客户提供一站式的优质物业服务，并将始终围绕客户需求，以持续改善业户的工作和居住环境，向客户提供高质量、全方位、多层面、精细化的物业管理服务。通过践行“以人为本，保护环境，保障安全，铸造品牌”的管理方针以及“务实、求精、效益、创新”的质量方针，方直将为业户创建一个安全、舒适、宁静、优美的居住环境，最终打造直到你满意的管理服务。

方直一直致力于打造“让人类诗意栖居”的美好居住环境，方直物业紧跟该产品理念，2019年方直物业推出以“转角遇见您” 的全方位呵护业主起居的服务宗旨，更用心倾听业主的声音，更在乎业主的感受。对内加强安全管理，提高设施设备管理的完善性，加强绿化清洁养护；对外加大策划力度，提升社区活动品格，举办如“小业主体验营”、“老年人生日会”、“节日关怀”等活动，为业主增添生活乐趣的同时给带去业主归属感以及作为方直一份子的荣誉感。

结语

方直物业视品质为企业核心竞争力与生命线，为入驻的城市筑造精品，带去全新生活理念与方式，提高城市居民的生活品位，从而彰显方直的坚定追求与卓越品行。通过“品质、品位、品行”的发展理念以及“心建你生活”的经营理念，方直物业收获了诸多好评与荣誉。

智慧创造卓越，品质铸就未来，方直物业将紧随集团的版图规划，始终信守对所在城市的民众及社会的责任，以深植于城市人居生活的本质思考，充分发挥智慧，专注追求卓越品质，为所在城市居民实现全新的优质生活梦想，树立城市物业服务水平的行业标杆。